После того, как наш специалист подобрал вам подходящий вариант или нужную вам квартиру вы нашли сами. Теперь стоит довольно сложная задача — все как следует оформить все необходимые документы.

Проверка полномочий:

Нужно проверить, имеет ли продавец права на эту квартиру. Нужно узнать, кто еще был там прописан в момент приватизации, чтобы месяцев исключить возможность появления какого-нибудь родственника бывшего владельца с притязаниями на уже вашу собственность. Наши юристы досконально проверят все сведения, и ваша собственность будет надежно защищена.

Сбор документов:

С проверкой все в порядке… Теперь необходимо получить все соответствующие документы на квартиру, которые будет свидетельствовать о том, что квартира ваша и с которыми в случае чего вы сможете обратиться в суд. Документы на квартиру — это всевозможные справки из ЖЭКов, БТИ, Управ и прочих государственных структур. Если Вам повезет, т.е. вы отстоите пару часов в очереди, потратив на это свой рабочий день, чиновник будет на месте, и даже бланки не закончатся, то, предварительно нахамив, вам оставят драгоценный автограф хотя бы на одной из ваших справок.. Если вы не хотите тратить свое время, терпение и нервы, переложите эту обязанность на наших риэлтеров — используя налаженные связи, они соберут все подписи и справки гораздо быстрее.

Составление договора:

Договор — это документ, который защитит вас от возможных претензий в лице владельца квартиры. В договоре должно быть указано, кто оплачивает коммунальные платежи, кто и как оплачивает Интернет, если в квартире или офисе есть выделенная линия. За какой срок стороны должны предупредить о расторжении договора (чтобы вас элементарно не выставили на лестничную клетку в три часа ночи). Но не стоит забывать, что договор из орудия вашей защиты может превратиться в угрозу, поэтому он должен быть грамотно составлен. Наши юристы проследят, чтобы ни один из его пунктов однажды не обернулся против вас.

Гарантийный полис:

Мы отвечаем за проведенные сделки и их последствия. Наша финансовая ответственность отражается в Гарантийном полисе, который выдается покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных в специальном Положении. Суть обязательств, которые берет на себя фирма, заключается в том, что если заключенная при нашем сопровождении сделка станет оспариваться в суде, мы предоставим Вам своего адвоката, который будет защищать Ваши интересы, а в случае проигрыша судебного дела (если договор купли-продажи квартиры будет признан недействительным) — наша фирма гарантирует возмещение Вам убытков в размере уплаченной за объект недвижимости стоимости.